Báo giá phần thô đơn giá 3.250.000 đồng/m2

 

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 -

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG TẠI NHÀ ĐẸP VN.

 

👉 Móng đơn nhà phố tính  30% diện tích trệt( bao gồm cả sân), biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

👉 Phần móng cọc được tính 50% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

👉 Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

👉 Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

👉 Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can  50%-60% diện tích.

👉 Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

👉 Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

👉 Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

👉 Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

👉 Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích

👉 Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

👉 Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

👉 Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

👉 Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

👉 Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

    + Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

    + Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@200 ,1 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà.

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

👉 Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

👉 Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

👉 Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

👉 Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng 

 

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 -

Leave a Reply